Galerie handlowe w Warszawie

Marywil, historyczne „centrum handlowe”

Królowa Maria Kazimiera (1641-1716) znana lepiej dzięki wspaniałym listom swojego męża, Jana III Sobieskiego, jako Marysieńka, była margrabianką francuską z rodu de la Grange d’Arquien.

Aby uczcić wojenne sukcesy swojego męża zleciła architektowi Tylmanowi z Gameran wystawienie „centrum handlowego” na miejscu zniszczonej podczas najazdu szwedzkiego Żupy Solnej.

Pięciokątny budynek zawierający głównie sklepy i mieszkania dla kupców, powstał w latach 1696-1697. W jego skład wchodziła także kaplica Matki Boskiej Zwycięskiej.

Znajdował się mniej więcej na terenie obecnego skrzyżowania ulic Wierzbowej i Niecałej, ciągnąc się do Senatorskiej. W XVII wieku na terenie tym znajdowały się okazałe rezydencje otoczone rozległymi ogrodami. W rogu ulic Senatorskiej i Wierzbowej znajdował się dwór starosty kałuskiego, Jana Zamoyskiego. Na sąsiednich parcelach stały pałace sekretarza królewskiego Filipa Lipskiego, Pawła Działyńskiego i Stanisława Warszyckiego, wojewody mazowieckiego.

Tłumnie przybywający do stolicy kupcy zagraniczni, nie mieli miejsca do eksponowania i magazynowania swoich towarów, brakowało miejsc noclegowych. Na terenie odkupionym od Zamoyskich, królowa postanowiła wystawić budynek, który rozwiązałby te problemy. Marywil posiadał trzy kondygnacje przykryte dwuspadowym dachem, w przyziemiu od strony dziedzińca znajdowały się arkadowe podcienia a cała fasada posiadała aż 53 osie. Część przydzielona kupcom składała się z lokalu sklepowego, mieszkania na pierwszym piętrze oraz piwnicy na towary.

Wkrótce budowlę zaczęto rozbudowywać, aby mógł pomieścić dwór królowej, do części południowej dostawiono dwa budynki czterokondygnacyjne (od wschodu i zachodu). Wieżyczki stanowiły nie tylko ozdobę – z ich okien rozciągał się piękny widok na miasto i ogród marywilski.

W 1738 r. stał się własnością Andrzeja Stanisława Załuskiego, który złożył tutaj wraz z bratem Józefem, ogromny księgozbiór, przeniesiony następnie do pałacu Daniłowiczowskiego – Biblioteki Załuskich.

Odkupiony przez Antoninę Zamoyską, od 1745 r. Marywil stał się schronieniem dla Panien Kanoniczek. W latach 1817-1821 siostry zleciły przebudowę skrzydła wschodniego słynnemu architektowi Chrystianowi Piotrowi Aigner. Były to jednak ostatnie lata tego kompleksu, w 1825 r. w związku z budową Teatru Wielkiego został rozebrany.

Centrum Handlowe Targówek

Dzielnica Targówek jest jedną z większych enklaw zieleni na terenie Warszawy, około 30% jej powierzchni zajmuje Lasek Bródnowski, Park Bródnowski, Park Wiecha a także malownicze i kolorowe ogródki działkowe w części wschodniej.

Centrum Handlowe stanęło tutaj we wrześniu 1997 r., jako największy w tym czasie tego typu obiektem w Polsce. Budowa zlecona przez Meinl European Land Group została ukończona w ciągu 15 miesięcy. Głównym wykonawcom była duńska firma TFK, którą reprezentowała polska spółka zależna Thorkild Kristensen Polska. Największymi udziałowcami tej spółki są z kolei dwie duże firmy deweloperskie Steen&Strom Holding z Norwegii i duńska Thorkild Kristensen Byggeholding.

Projekt architektoniczny powstał w Autorskiej Pracowni Architektury Kuryłowicz & Associates z siedzibą w Warszawie. Firma zrealizowała także takie projekty jak Liberty Tower w Warszawie, Port Lotniczy Kielce, Centrum Nowych Technologii w Warszawie, GeoCentrum we Wrocławiu i wiele innych.

Budowa na początku napotkała na trudności, NIK wykrył brak zgodności z planem zagospodarowania przestrzennego, o co oskarżono burmistrza Targówka, szczęśliwie budowę udało się rozpocząć na przełomie maja i czerwca 1997 r.

W listopadzie 2001 r. do kompleksu dobudowano drugą część, powiększając powierzchnię użytkową o miejsce dla 135 sklepów i założenie kinowe. Całość zajęła 27 ha gruntów, z 40 ha kupionych początkowo przez dewelopera od spółki TON Agro przedstawiciela Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa. Dużą część tego obszaru zajął parking dla 1250 samochodów.

Początkowo Targówek miał powierzchnię 36 000 m², z czego 20 500 m² zajmował hipermarket Carrefour a reszta podzielona była pomiędzy 60 mniejszych sklepów. Od 2008 r. zajmuje już 85 000 m² (wraz z parkingiem i parkingiem strzeżonym na 60 samochodów) z czego 50 000 m² to powierzchnia handlowa.

Centrum jest obecnie największym wielobranżowym centrum w prawobrzeżnej Warszawie, obok Parku Handlowego Targówek, wybudowanego przez firmę IKEA. Większość sklepów należy do dużych sieci handlowych jak Carrefour czy Castorama, obok nich znajdują się tutaj liczne punkty usługowe, restauracji, kawiarnie, fasfoody. Nowoczesny kompleks Multikina posiada 12 sal, mogących pomieścić 2547 widzów.

Centrum handlowe Promenada

Od pozostałych tego typu obiektów w Warszawie odróżnia je z pewności czynne przez cały rok lodowisko.

Centrum składa się z trzech części – wodnego pasażu z licznymi salonami mody i butikami, nowoczesnego kina oraz części najnowszej z lodowiskiem.

Klientów stara się przyciągnąć organizowaniem licznych pokazów mody, imprez rozrywkowych jak niedawnej wystawy psów rasy York oraz akcją Nocne Zakupy.

Promenada jest jednym z największych centrów handlowych w dzielnicy Praga Południe. Zostało usytuowane na terenie powstałych w 1921 r. dawnych Polskich Zakładów Optycznych, zlikwidowanych w 1997 r., wówczas ceglane budynki i całe wyposażenie zostały sprzedane. Stąd pierwotny projekt Jacka Kwiecińskiego i Tomasza Kwiecińskiego przewidywał budowę obiektu wzorowanego na XIX-wiecznym pasażu handlowym. Zgodnie z projektem przykryto go szklanym dachem, pod którym znalazły się trzy kondygnacje galerii połączonych mostkiem. Eklektyczny charakter miały mu nadać elementy ze stali jak łukowate balustrady, szpice w kształcie końcówek cyrkla a także podpory i podciągi.

Jednak inwestor odstąpił od pierwszego projektu i zatrudnił Małgorzatę Patris-Cieślak i Marka Rowickiego. Budynek zyskał dekorowane, kamienno-gipsowe filary, kamienne baseny z fontannami i mostkami, stylowe latarnie.

Pierwsza część centrum otwarta w 1996 r. miała powierzchnię 35 000 m², kolejne 15 000 m² oddano do użytku dwa lata później. W kwietniu 2005 r. dołączono jeszcze 60 000 m². Parking posiada miejsce na 2000 samochodów, w tym 1300 zadaszonych.

Początkowo obiektem zarządzała ESS Spółka z o.o. Następnie, w maju 2011 r. notowana na giełdzie we Wiedniu spółka obrotu nieruchomościami Atrium European Real Estate z siedzibą na Jersey, kupiła Promenadę od spółki Carpathian plc za 171 mln euro.

W celu rozbudowy centrum Atrium zakupiło wcześniej sąsiadujące działki o powierzchni 22 500 m² za 10,7 mln euro. Na obszarze przylegającym do ulicy Ostrobramskiej, na wschód od głównego budynku, należącym niegdyś do Polskich Zakładów Optycznych planowana jest budowa nowego skrzydła galerii. Zasłoni sąsiadujące osiedle od ulicznego hałasu. Firma jest także właścicielem centrum handlowego Reduta na warszawskim Targówku.

Głównymi najemcami Promenady są supermarkety sieci Alma oraz Cinema City zajmujące 6 600 m². Inne znane marki to Agent Provocateur, Bennetton, LaCoste, Electroworld, H&M, Zara, Go Sport, Empik i inne.

Centrum Handlowe Reduta

Znajduje się przy Alejach Jerozolimskich, jednej z najdłuższych ulic Warszawy, ciągnącej się od mostu Poniatowskiego aż od południowo-zachodnich granic miasta.

Centrum zostało zbudowane w 1999 r., tuż naprzeciwko innego kolosa handlowego – Blue City. Na dwóch kondygnacjach znajduje się ponad 120 markowych sklepów, liczne restauracje i punkty usługowe, 1640 miejsc parkingowych oraz olbrzymi hipermarket Carrefour.

Mieszczą się tu także kawiarnie i restauracji, w tym oferująca japońskie sushi, liczne punkty usługowe. Zainstalowano hotspot, dostępny publicznie punkt dostępu do Internetu za pomocą WiFi. Dzięki niemu każdy posiadacz laptopa, palmptopa, telefonu komórkowego i innych urządzeń może połączyć się z siecią.

Obiekt przystosowano do potrzeb osób niepełnosprawnych zgodnie z wytycznymi Unii. Ochrona Centrum wypowiedziała wojnę osobom parkującym na miejscach dla niepełnosprawnych. Na szybie samochodu przyklejona jest naklejka „Czy naprawdę chcesz być na moim miejscu?!” złożona z 50 malutkich kawałków, które trzeba odklejać po jednym. Zajmuje to około godzinę. Ma ona wymiary 25 na 12 centymetrów, na niebieskim tle znajduje się wózek inwalidzki. Dziennie przyklejanych jest 3-4 takie naklejki, wcześniej ochrona musiała interweniować w około 20 takich przypadków. W większości centrów handlowych problem jest lekceważony, nikt nie sprawdza czy osoby niepełnosprawne mogą stanąć na wyznaczonych dla nich miejscach, zlokalizowanych blisko wind i wejść. Problem nasilił się kiedy naprzeciwko Reduty stanęły biurowce, ich pracownicy wykorzystywali parking centrum.

W 2011 r. otwarto między innymi Intermode, z klasyczną kolekcją męskich garniturów, koszul, płaszczy i kurtek, Bialcom, Beppi – pierwszy w Warszawie salon firmowy z portugalskimi butami dla dzieci i młodzieży, City Sport z odzieżą najlepszych marek sportowych na świecie (Adidas, Reebok, Puma, Nike), Ichiban Sushi, Empik i Gusteę z ogromnych wyborem aromatycznych gatunków kawy i herbaty.

Do 2003 r. galeria zajmowała powierzchnię około 105 000 m², rok później zostało powiększone o kilkadziesiąt nowych sklepów i butików, zwiększając powierzchnię użytkową o 11 000 m². Właścicielem jest Atrium European Real Estate Limited, fundusz inwestycyjny wyspecjalizowany w inwestowaniu i zarządzaniu centrami handlowymi w Europie Środkowej i Wschodniej. Działalność w Polsce prowadzi przez Manhattan Real Estate Managment.

Blue City

Centra handlowe prześcigają się w wymyślaniu atrakcji mogących ściągnąć jak największą liczbę klientów.

Blue City zdecydowało się otworzyć na swoim terenie Oceanarium, w którym prezentowanych jest około 250 gatunków egzotycznych ryb. Podświetlone akwaria zajmują powierzchnię 1 500 m². Można tu obejrzeć żarłacza białopłetwego, kolorowe rogatnice z zębami kruszącymi skałę, skrzydlice pstre, nadymki czy amazońskie arwany, potrafiące wyskakiwać z wody na wysokość nawet 5 m aby złapać drobne zwierzęta jak ptaki, pająki i węże. Także występujące w Oceanie Spokojnym strzępiele, zebrasomy, amfitriony, mureny, piranie, płaszczki, tropheusy, słodkowodne pyszczki i inne. Bajecznie kolorowe ryby pływają wśród okazałych koralowców.

Blue City mieści się przy Alejach Jerozolimskich 179, jego budowa rozpoczęła się w 2003 r. i trwała do wiosny 2004 r. Charakterystyczną cechą budynku jest szklana kopuła o rozpiętość 36 m oraz malownicza fontanna zbudowana według projektu kanadyjskiej firmy Crystal Fountains. Strumień główny tryska do góry na wysokość niemal 26 metrów. Otaczające ją ściany i podłogę zdobi niebiesko-błękitna mozaika włoskiej firmy Bisazza (z siedzibą w Vicenzie). Powierzchnia płytek powlekana jest 24-karatowym złotem. Na placu wokół fontanny odbywają się liczne imprezy – koncerty i wystawy.

Budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych i dwie podziemne, całkowita powierzchnia wynosi 180 000 m² a użytkowa 158 000 m². Mieści się tutaj około 240 sklepów, restauracji i innych punktów gastronomicznych, centrum rozrywki Magic City, przeznaczony specjalnie dla dzieci Inca Play, kluby Lucid i Pure oraz Squash City posiadający osiem kortów do gry w squasha.

Dużą powierzchnię zajmuje Kamuflage Skatepark, pierwszy w Polsce profesjonalny, kryty, czynny przez cały rok tor deskorolkowy. Wyposażony został w funbox z murkami na obie nogi, quortety pipy ustawione pod różnym kątem, banki, schody z murkiem i poręczą, london gap, podest z szerokim najazdem, wall ride, murki z kątownikami, marmurowy grindbox, mini rampa i inne. Towarzyszy mu serwis deskorolkowy i sklep z akcesoriami (deskorolki, buty, ochraniacze itp.)

Kolejną atrakcją jest znajdujący się na drugim poziomie tor kartingowy dla gokartów, o długości 240 m.

Centrum posiada także 4-poziomowy parking, częściowo podziemny, z 1500 miejsc na parkingu wielopoziomowym, 600 w garażu podziemnym i 400 wokół kompleksu.

Centrum handlowe Arkadia

Arkadia zlokalizowana jest na Alei Jana Pawła II pod numerem 82, około 4 kilometrów od centrum, w dzielnicy Żoliborz. Obecnie jest numerem jeden wśród wszystkich galerii handlowych w Warszawie, a konkurencję stanowi dla niej tylko Galeria Mokotów.

Zawdzięcza to z pewnością świetnej lokalizacji i udanej aranżacji wnętrz. Nic dziwnego, że największy w Europie właściciel  tego typu obiektów Unibal Rodamco, zdecydował się na jej kupno w lutym 2011 r. Arkadię sprzedało amerykańsko-kanadyjskie konsorcjum Simon Property Group i Ivanhoe Cambridge.

Centrum powstało w 2004 r. i rozporządza 103 128 m² powierzchni handlowej, co dziennie przyciąga nawet 120 tys. klientów.  Wraz z Manufakturą w Łodzi, przewodzi w rankingach największych galerii handlowych w Polsce. Posiada pięć kondygnacji, na których znalazło się miejsce dla trzydziestu restauracji, kawiarni, fastfoodów, nowoczesnego kina rozporządzającego 15 ekranami i ogromnego parkingu na 4 tys. samochodów.

Kino mieszczące się w Arkadii wyposażone jest w najwyższej klasy systemy dźwiękowe Dolby Digital, Dolby Surround i Dolby Surround EX. Równocześnie może z niego korzystać 2 700 widzów.

Zwolennicy aktywnej rozrywki mogą skorzystać z klubu Holmes Place Energy ze studiem spinningu, studiem zajęć dynamicznych, treningiem typu Reful, Reshape i Reduce, treningiem wibracyjnym i sauną.

Mieści się tutaj 180 sklepów najlepszych marek jak: Americanos, Atlantic, Bartek, Bershka, BHS, Big Star, Bolero, Camaieu, Camel, Calzedonia, Etam, Franco Feruzzi, Gatta, H&M, House, Intimissimi, Jaqueline Riu, Jeans Club, Kappahl, Lacoste, La Senza, Le Mac, Levis, Mark&Spancer, Mexx, Montion, Molton, MFC, Monnari, Mothercare, New Yorker, Nook, Olsen, Olymp, Orsay, Peek&Cloppenburg, Pepe Jeans, Pompea, Promod, Pierre Cardin, Próchnik, Replay, Reporter, Reserved, Retro Jeans, River Island, Royal Collection, Simple, Solar, Stefanel, Smyk, Springfield, Sunset Suits, Tally Weijl, Triumph, Taranko, Tatuum, Terranova, Tommy Hilfinger, Troll, Timberland, Wallis, Wójcik, Wólczanka, Wrangler, Vero Moda, Victoria, Vistula i Zara.

Na najmłodszych klientów czekają liczne atrakcje, między innymi specjalny ogródek – Chiccolandia, przeznaczony dla dzieci od 3 do 8 lat, nad którymi czuwają wykwalifikowane opiekunki. Można skorzystać także z wypożyczalni wózków dla dzieci, co zaoszczędzi nam kłopotu zabierania go z domu.

Centrum Handlowe Klif Warszawa

Powstało w 1999 roku przy ulicy Okopowej, jako jedna z pierwszych galerii handlowej w stolicy. Było wówczas ulubionych miejsc zakupów mieszkańców stolicy. Dzięki licznym pokazom mody i innym imprezom – konkursom, recitalom, obniżkom i promocją zyskało sobie oddanych klientów. Potem jego popularność nieco spadła na rzecz sąsiedniej Arkadii, nadal ma jednak swoich zwolenników ceniących kameralny urok wnętrz, pyszne placki ziemniaczane, smażone ryby i lasagne.

W 2002 r. krajem wstrząsnęła widomość o gangsterskich porachunkach w restauracji Wiking na terenie Klifu. Po strzelaninie zginęło dwóch członków grupy, kierowanej przez gangstera o pseudonimie Komandos. Zajmowali się między innymi zabójstwami, wymuszeniami haraczy, uprowadzeniami, kradzieżą samochodów i handlem narkotykami. Komandos uciekła ale zastrzelono go kilka miesięcy później na stacji benzynowej. Policja postawiła zarzuty Rafałowi S. o pseudonimie Szkatuła, jednemu z najbardziej poszukiwanych przestępców w kraju.

Miejsce, na którym stanął Klif ma swoją historię. W XVII wieku znajdował się tutaj niewielki zakład garbarski należący do Waltera Pfeiffera. Zapoczątkował wiele pokoleń garbarzy warszawskich, a małe rodzinne przedsiębiorstwo zamieniło się w fabrykę, której wyroby eksportowano do Rosji. Jeszcze w 1909 r. przedsiębiorstwo Pfeifferów było największym tego typu na terenie kraju. Kres jego istnieniu położyły wojny światowe i spowodowany nimi kryzys gospodarczy, w 1945 r. na miejscu kwitnącej niegdyś fabryki znajdowały się jedynie ruiny ceglanych budynków. Fabrykę upaństwowiono, jakiś czas pozostałe urządzenia użytkowały Zakłady Garbarskie i Zakłady Wklęsłodrukowe.

Po sukcesie Klifu w Trójmieście postanowiono wykorzystać koncepcję wielofunkcyjnego kompleksu, mieszczącego sklepy oferujące produkty światowych marek, także w stolicy. Z czasem zwiększyła się liczba asortymentu, pojawiły się nowe sklepy i marki, których listę można znaleźć na stronie internetowej galerii.

Dużym wydarzeniem dla Klifu i jego właścicieli było przyznanie Grand Prix podczas ósmej edycji Shopping Center Forum & Awards 2009. Podczas uroczystej gali i konferencji w warszawskim Hotelu Westin, statuetkę dla najlepszego centrum handlowego w Polsce, odebrał Prezes Zarządu PBW, Antoni Krzątała. Jury oceniło unikalny dobór najemców, nowoczesny i ekskluzywny design, wysoką funkcjonalność i innowacyjność.